一、招标条件

本项目中国人保财险北京市科技保险支公司办公职场装修工程项目（招标代理编号：21-05-04A-2025-D-F-E21856）由中国人民财产保险股份有限公司北京市分公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织招标工作。现委托公诚管理咨询有限公司 （以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。  

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国人保财险北京市科技保险支公司办公职场装修工程项目。

2.2招标范围：人保财险北京市科技保险支公司办公职场装修工程项目，装修面积为603.47㎡，主要包含设计图纸范围内的拆除工程、装饰装修工程、强电工程、弱电工程、消防工程、给排水工程、暖通工程等内容（详见施工图纸及工程量清单）。按投标报价的综合总价，在中标总价范围内清单已有项目工程量按实结算。

注：具体技术内容详见招标文件《第七章 技术规范书》，工程量及图纸详见招标文件《第五章 工程量清单》《第六章 图纸》。

2.3标段划分：本项目不划分标段。

2.4施工工期：45日历日（包含交付验收时间），拟计划开工日期：2025年10月1日，拟计划竣工日期：2025年11月14日；

2.5承包方式：按照图纸内容，要求包工、包料、包机械、包质量、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修等的承包方式。包组织项目整体竣工验收（含资料汇总、整理、政府申报）等，并取得相关部门认可的验收合格证明文件。

2.6工程质量要求：合格工程。自工程竣工交验签章之日起由中标单位负责对工程保修一年。

2.7安全文明施工要求：符合国家、市安全生产、文明施工管理相关规定，施工安全，不发生重大安全事故。投标单位须对安全施工承担完全责任。

三、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明。

3.3 投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（2022年8月1日至今）应具有同类项目（合同额68万元以上）实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等相关材料。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2022年8月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5

3.6根据《中国人民财产保险股份有限公司供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民财产保险股份有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.7 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.8本项目不接受联合体投标，中标人不得将本项目内容以任何方式进行转包和违法分包。

3.9投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质，且在有效期内。

注：外地进京企业须具有《北京市建筑业企业档案管理手册》或《外省市建筑企业来京施工备案表》，且在有效期内。

3.10投标人须具备有效期内建设行政主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.11项目经理资质要求：投标人拟担任本工程的项目总负责人建筑工程注册建造师二级（含）以上，在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（出具承诺函）。项目经理须持有有效的安全生产考核合格证（B类）。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2025年8月30日至2025年9月4日，上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）。

5.2人保e采门户注册入库

登录人保e采门户（https://ec.picc.com/）申请注册入库，审核通过后，留存采购门户登录成功截图。

5.3诚E招电子采购交易平台注册入库

1）注册：输入网址https://www.chengezhao.com/，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目上传“人保e采”并提交审核，根据平台提示完成支付后自行下载招标文件。

本项目仅在网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，招标文件每套售价400元，售后不退。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付），支付完成后请及时下载招标文件。

3）疑问反馈：客服热线:020-89524219，服务时间:工作日上午9时至12时，下午14时至17时30分。

5.4诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）为本项目获取招标文件的唯一渠道，其他渠道获取招标文件均属无效，递交的投标文件将不予接收。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2025年9月19日09时30分00秒（即投标截止时间）。

6.2投标文件递交地点：北京市西城区宣武门外大街6号庄胜广场西翼11层招标投标中心。

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人（负责人）或者其委托代理人准时参加。

6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.4.1  逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2  未按照招标文件要求密封的；

6.4.3  未按照招标公告要求获取招标文件的。

七、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、元博网采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

八、联系方式

招标人：中国人民财产保险股份有限公司北京市分公司

地址：中国北京市东城区朝阳门北大街17号

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：北京市西城区宣武门外大街6号庄胜广场西翼11层1111室

联系人：赵亮、牧晓鹏、徐岩、肖奇、胡迪

电话：18834816561

电子邮件18834816561@139.com

开户银行：中信银行广州花园支行   

账号：3110910037672521856（每个项目对应1个独立的银行子账号，投标人须严格按照本账户信息进行汇款，避免出错带来的影响）

招标人：中国人民财产保险股份有限公司北京市分公司

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

2025年8月29日