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2026-04-30 项目公告
深圳市物业管理有限公司（以下简称“招标人”）委托公诚管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）就友谊大厦火灾自动报警系统主机更换及配套维修工程（招标代理项目编号：SZ-04-04A-2026-D-F-E10504）进行公开招标采购，项目资金由深圳市物业管理有限公司自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称投标人）前来投标。
2.1项目名称：友谊大厦火灾自动报警系统主机更换及配套维修工程
2.2招标代理项目编号：SZ-04-04A-2026-D-F-E10504
2.3招标范围：本项目拟选择1家供应商为友谊大厦提供火灾自动报警系统控制器更新，具体技术内容详见招标文件“第七章 技术规范书”。
2.4项目预算：本项目预算金额为含税人民币17万元。
2.5标段划分：本项目不划分标段。
2.6项目建设地点：深圳市罗湖区。
2.7工程质量要求：须满足国家、广东省、深圳市有关规范、规定要求，质量标准为合格。
2.8 计划工期：不超过60个日历日，实际开工时间以招标人进场通知载明时间为准，竣工时间以招标人复核批准的时间为准。
2.9 承包方式：本工程包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包税金、包验收通过、工程险及一定范围内的风险费用。
2.10 本项目设置最高投标限价为人民币17万元（含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力，须提供有效的营业执照复印件。
3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年度或2025年度财务报表（包含资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明。
3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供开标日前6个月内任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。
3.4投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，需提供资格声明函。
3.5投标人须同时具备以下资质：
（1）具备消防设施工程专业承包二级（含）以上资质;
（2）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
注：投标人须提供有效的资质证书复印件。
3.6 投标人应经营状况良好，且近三年内（2023年1月1日至今）无重大违法违规记录。重大违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供投标截止时间前15日内对以上三项内容的查询截图。招标人或评标委员会可在投标截止日当天查询复核，如与投标人递交信息不一致，以评标委员会最后评审结果为准。
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目投标，投标人提交投标文件时必须提供《投标人控股及管理关系情况申报表》。
3.8本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包。
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。
5.1招标文件获取时间：2026年04月30日至2026年05月08日17时30分（北京时间，下同）；
5.2招标文件费用：每套售价500.00元人民币，售后不退。如需要获取纸质招标文件，请凭借购买记录前往深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼33E现场领取，或电话联系文件售卖人员进行邮寄，邮寄费用由投标人承担。
5.3招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。
（1）输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》（已注册供应商跳过本步）；
（2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；
注意：无论招标文件是否收费，投标人请务必在标书售卖截止时间前登录平台，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。
（3）选择支付方式：①网上支付(微信扫码)、②电汇(须上传汇款凭证)。
（4）点击【我的项目】，进入项目后下载招标文件即完成文件获取。
（5）疑问反馈：投标人针对投标人注册、招标文件获取、CA证书办理、网上操作等相关业务的咨询，可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-89524219，服务时间8:30-17:30（工作日）。
（6）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目招标文件获取的唯一渠道，其他平台支付及获取文件均属无效。
注意：招标文件的获取方式及操作步骤详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”、“购买文件”等。
6.1投标文件递交截止时间：2026年05月14日09时30分（即投标截止时间）。
6.2投标文件递交地点：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33E室2号会议室
6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
6.4.2 未按照招标文件要求密封的；
6.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。
本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。
招标人：深圳市物业管理有限公司
地 址：深圳市罗湖区黄贝街道怡景社区怡景路2003号深圳物业管理公司整套牡丹村F径4座
联 系 人：邓先生
电 话：13802245561
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33E室
项目负责人：刘亚杰、宋璐瑶、黄丽婷、张晓菁、孙婉超
电 话：13824315206、14776027279
电子邮件：liuyj5@gcbidding.com
开 户 名：公诚管理咨询有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账 号：3110910037672610504(账号仅对应本项目)
招标人：深圳市物业管理有限公司
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
2026年04月30日
