深圳市现代有轨电车有限公司2026-2027年度物业服务采购项目招标公告

招标公告

深圳市现代有轨电车有限公司委托公诚管理咨询有限公司采用公开招标方式对深圳市现代有轨电车有限公司2026-2027年度物业服务采购项目进行招标，欢迎符合资质并有意向的投标人提交密封投标文件，有关事项如下：

1、项 目 名 称：深圳市现代有轨电车有限公司2026-2027年度物业服务采购项目                   

2、公 告 时 间：2026年5月15日9时至2026年5月22日17时

3、招 标 方 式：公开招标

4、评 标 方 法：综合评分法

5、招 标 内 容：2026-2027年度物业类（包含：保安、保洁及物业维修）服务。合同期限为一年。

注：①合同期满前进行履约评价，符合条件并经甲方同意后可续签12个月。

  ②项目要求及内容详见技术需求书。

6、投标总价上限价：保安员岗位综合单价为4060元/月/岗，保洁员岗位综合单价为3458.1元/月/岗，物业维修岗位综合单价为8900元/月/岗，投标总限价为2953981.8元（含5%暂列金），投标价超过其中任一项均为废标。

7、资格审查方式：资格后审

8、投标申请人必须具备以下条件：

（一）投标人必须是在中华人民共和国境内（不含港澳台）依法登记注册的商事主体，具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其他组织。

（二）投标人至少需提供一份近三年(投标截止日倒推)合同金额300万元(含)以上或服务面积5万平方米(含)以上的非住宅物业服务项目业绩，且服务内容同时需包含保安服务、保洁服务、物业维修。

（三）本项目不接受联合体投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一个或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（四）投标人与深圳市地铁集团有限公司及下属单位自2023年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2023年以来在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在深圳地铁集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的投标人将不被招标人接受。

（五）失信企业不接受，拖欠农民工工资企业不接受。

（六）中标人自行招用保安员的，提供深圳市公安机关招用保安员备案回执（加盖公章）或承诺开始保安服务30日内向深圳市公安机关备案的承诺函；

（七）本项目允许投标人将白蚁防治工作分包。

①若投标人选择分包的，每个分包项承担主体不多于1家，且分包承担主体不得再次分包。

②若白蚁防治业务投标人选择分包的，分包承担主体须具有白蚁防治资质证书。

③.若白蚁防治业务不分包的，投标人须具有白蚁防治资质证书。

9、本次招标活动报名在诚E招电子采购交易平台进行。投标人应当遵守该交易平台的相关交易服务规定。(请有意向参与该项目的投标人，登录https://www.chengezhao.com/进行网上注册并报名)。

10、领取招标文件起止时间：2026年5月15日9时至2026年5月22日17:00

11、获取招标文件地点：

（1）本项目采用网上注册报名，投标人在获取招标文件之前，注册并登陆诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行项目报名、获取招标文件。

1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；

2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目确认报名参加。“项目报名”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”）

3）招标文件费用：每标包售价 500元人民币，售后不退。

（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”）

可选择下列任一种方式支付招标文件费用：

a) 网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信支付文件费用；

b) 电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处，转账凭证应

备注说明“招标代理编号（即招标编号）及项目名称”；

（2）在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载招标文件即报名成功。

（3）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）

（4）注册、报名操作如出现特殊情况可致电王工 18427041251 协调处理。 

12、投标保证金：人民币伍万元整（¥50000元整），在领取招标文件后提交投标文件前提交。

13、截标时间、地点：

所有投标文件应于2026年6月5日9:30之前送至深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼33E（开标室安排情况详见现场安排），逾期送达或不符合招标文件要求的投标文件恕不接受。

14、联系方式：

招标人：深圳市现代有轨电车有限公司                   

地址： 深圳市龙华新区人民路电车大厦9楼                                          

电话：0755-36861536                     

传真：/                              

邮编：518110                                          

联系人：谢工                                          

E-mail: 517779846@qq.com         

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼33E

电话：18427041251、13510939559

传真：/

邮编：518000

联系人：王子怡、王玮、何琴琴、马姗姗、孙婉超、童本锋

E-mail:wangziyi@gcbidding.com、wangw@gcbidding.com