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2025-01-26 项目公告
2025年中国电信股份有限公司深圳分公司大梅沙房屋公开招租项目,招租人为中国电信股份有限公司深圳分公司（下称招租人），代理机构为公诚管理咨询有限公司。拟将深圳分公司大梅沙房屋，面向社会进行公开招租。现将相关事项公告如下：
1、深圳市盐田大梅沙房屋：出租物业的建筑面积为7298.13㎡。拟出租面积为6973.33㎡。
2、本处物业权属人为中国电信股份有限公司深圳分公司，地址为：深圳市盐田区大梅沙金沙路南。
3、房产证号：深房地字第7000078554号；宗地号：J402-0003，土地用途为：电信用地。
4、起租价：平均单价30元/㎡，最终使用面积以现场为准。
5、租金递增率：租期超过三年的，自第四年起，每三年租金递增率不得低于3%。
凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外公司、企业、其他组织（法律法规另有规定者除外）均可报名参加。
（一）租赁方式及年限
租赁方式：独立出租，整体优先，参选竞价。
租赁期限：不动产权证证载土地使用年限至2044年03月27日止，若不动产证成功续期，最长不超过20年。
（二）特别要求和说明
1.拟出租的租赁物不能用于涉及污染大、噪音大和易燃易爆、经营性舞厅、卡拉OK等娱乐场所及其他可能存在安全隐患的商业活动，如有特殊要求，则在后续邀请竞租文件中明确。
2.租赁物的租赁方式，由招租人根据各竞租人的实际情况和报价方案等最终确定。本公告仅作为最终邀请名单确认的相关证明文件，非正式邀请竞租文件。
3.租赁物的出租面积，按实测面积计算。
4.承租人自行负责消防安全及设施配套且相关消防安全符合国家标准、规定，必须按照国家、行业的法律、法规，完善承租房产的消防、防盗设备并通过有关部门的验收, 同时需到相关部门申请独立的水、电表。承租单位经营范围必须符合国家法律、法规的要求。若不满足此要求，招租人有权终止与其签订的出租合同。
2025年1月27日00时00分至2025年2月28日24时00分。
（一）根据下文《六、竞标文件组成》要求，提交相关资料至邮箱：yucw@gcbidding.com进行报名。
（二）登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行账号注册,“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，后续邀请竞租的相关文件将在该网站提供。
（一）若竞租人为企业：
如竞租人为企业的，须提供:
（1）单位营业执照扫描件（加盖公章），同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）” 查询结果（显示经营范围、注册资本）的截屏打印件（加盖公章）；
（2）法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；
（3）提供法人或授权代表的联系电话和联系地址；
（4）租赁意向问卷调查（加盖公章）。
（二）若竞租人为事业单位：
如竞租人为事业单位的，须提供：
（1）事业单位法人证书，同时应提供“事业单位在线（http://www.gjsy.gov.cn/）”查询结果（显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）；
（2）法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；
（3）提供法人或授权代表的联系电话和联系地址；
（4）租赁意向问卷调查（加盖公章）。
备注：因部分平台无法上传提供《租赁意向文件调查》范本文件，可直接与联系人沟通获取调查问卷。
（一）递交竞租意向申请文件截止时间为：2025年3月1日17时30分，申请电子文件递交至邮箱：yucw@gcbidding.com。
（二）逾期递交或者未递交竞租意向申请文件的，招租方不予受理。
（一）招租方在竞租文件递交截止后，对已报名竞租人资质、背景进行核查及审查，包括但不限于文件真伪性核查、咨询和租赁意向问卷调查等方式。
（二）招租人将根据核查及审查结果进行邀请竞租资格预审，通过一票通过制确定最终邀请名单，通过核查及审查要求的单位，招租人将发布邀请函等书面文件通知竞租。
（三）竞租的具体细节详见后续的邀请函及其招租文件。
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、深圳阳光租赁平台、采招网（https://www.chinabidding.cn/）、诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/cms/）上发布，其他媒体转载无效。
9.1 联系方式
联系单位：公诚管理咨询有限公司
地 址：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33E
邮 编：510610
联 系 人：余超文
电 话：18938844560
传 真：（020）83766999
电子邮件：yucw@gcbidding.com
招租方：中国电信股份有限公司深圳分公司
招租人或其招租代理机构主要负责人(项目负责人)： （签名）
招租人或其代理机构：公诚管理咨询有限公司（盖章）
2025年1月26日
