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2025-03-20 项目公告
（招标代理机构编号：SZ-17-04A-2025-D-E03090）
本招标项目为文锦渡边检生活小区宿舍修缮项目（招标代理机构编号：SZ-17-04A-2025-D-E03090），招标人为深圳市罗湖保安服务有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现委托公诚管理咨询有限公司进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
2.1招标内容: 本项目按项目招标。
2.2建设规模：
序号 | 项目名称 | 建筑面积 | 项目预算金额（含税） （人民币 元） | 建设地点 |
1 | 文锦渡边检生活小区宿舍修缮项目 | 约2249.57平方米 | 1638844.40元 | 深圳市 |
2.3 招标范围：本项目工程的施工图范围内的装饰工程（地面、顶面、墙面及隔墙隔断、背景墙、门窗、洗漱台、栏杆等）；拆除工程，如拆除墙体、地面、天花、墙面、门窗、栏杆、管线、灯具、桥架、洁具等；给排水工程，如水管、五金洁具、沟槽开挖回填；电气安装工程，如配电箱、桥架、线缆、配管、灯具、开槽压槽等；消防安装改造工程，暖通的风机、风管、阀门等，及二层弱电预留、综合布线工程等，以及完成上述工作必要的施工措施、成品保护、垃圾外运、保洁等，具体以工程量清单和图纸为准。
具体采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次采购的实质要求，否则，可能导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。
2.4 标段情况：本项目不划分标段
2.5 施工地点：深圳市罗湖区锦联路9号文锦渡边检生活区
2.6 ※质量标准要求：合格。
2.7 技术标准要求：符合国家和行业的相关要求。
2.8 ※计划工期：自合同签订并生效后，接到建设单位开工书面通知后50个日历日内完工。
2.9 承包方式：本工程包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包税金、包验收通过、各种隐性费用及一定范围内的风险费用（包括但不限于相关政府部门及消防验收）。
2.10 ※本项目设置最高投标限价人民币1638844.40元（含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
（1）投标人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人或其他组织，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他主体证明文件的复印件。
（2）本次招标要求投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，且具有有效的国家建设主管部门颁发安全生产许可证。
（3）团队要求：
1）本项目须配备一名项目经理，项目经理须具备建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师资格（并提供有效的住房和城乡建设部颁发的“中华人民共和国建造师注册证书”（一级注册建造师应提供使用有效期内的注册建造师电子注册证书））；同时须具有政府主管部门（通信管理局或住建厅）颁发的安全生产考核合格证书(B证)；
须提供项目经理近一年社保证明（社保机构出具的由投标人为其缴纳的2024年4月至2025年3月社保证明，如因社保部门原因，可向前顺延一个月）；
投标人须承诺项目经理在项目执行期间必须常驻深圳市，对项目质量、安全、进度、结算全面负责；中标后，如非甲方要求，项目经理不允许变更，须提供承诺函，格式自拟；
2）本项目须配备一名专职安全管理人员，须具有政府主管部门（通信管理局或住建厅）颁发的安全生产考核合格证（C类），且本项目项目经理和专职安全人员不为同一人。须提供专职安全人员近6个月社保证明（社保机构出具的由投标人为其缴纳的2024年10月至2025年3月社保证明，如因社保部门原因，可向前顺延一个月）；
（4）业绩要求：
投标人须具备近三年（自2022年3月1日至今，以合同签订时间为准）全国范围内的同类项目（指装饰装修类工程）业绩，至少提供一个单项合同金额200万元或以上的业绩，或一个单项合同中施工面积不低于2000平方米的业绩；
备注：
1）须提供合同关键页复印件（包括但不限于合同首页、内容页、金额页，签章页）及该合同项下任意一张发票；未提供或提供的证明材料不足以支撑判断的不予认可。
2）如法人参与投标的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。
3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评审现场，否则业绩不予认可。
（5）本项目不接受联合体投标。
（6）投标人不得存在下列情形之一：
1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2) 为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的；
3) 为本招标项目的监理人；
4) 为本招标项目的代建人；
5) 为本招标项目提供招标代理服务的；
6) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
7) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
8) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
9) 被依法暂停或者取消投标资格；
10) 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
11) 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
12）在最近三年内（从招标公告发布之日起倒算）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
13）在最近五年内（从招标公告发布之日起倒算）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
14）在最近五年内（从招标公告发布之日起倒算）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（从招标公告发布之日起倒算）在经营活动中不得存在重大违法记录；
16）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外
17）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一项目投标。
凡有意参加投标者，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
4.1登记购买：请于2025年03月20日至2025年03月26日17时30分（北京时间，下同）登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的登记购买、招标文件的费用支付。具体操作步骤如下：
（1）注册：输入网址（https://www.chengezhao.com/），点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。
（2）购买：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付。
（3）支付：支付方式三选一，①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。
（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。
（5）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目购买的唯一渠道，其他平台的购买及支付均属无效。
4.2 招标文件费用：招标文件每套售价500元，售后不退。未购买招标文件不得参与投标。
5.1投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2025年03月31日10时00分，投标文件递交地点：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33E。
5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.3出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：
1）逾期送达或者未送达指定地点的；
2）未按招标文件要求密封的；
3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。
5.4投标保证金： 12000元人民币。
5.5投标文件如采用邮递方式送达的，请务必提前寄出并通知招标代理项目联系人，保证投标文件在提交截止时间前送达指定地点。
6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；
6.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。
本次招标公告在中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn)、深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com）、诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com）上发布，其他媒介转载无效。
招 标 人：深圳市罗湖保安服务有限公司
地 址：深圳市罗湖区东晓街道太白路3031号中冠商务大厦六楼
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心
开户银行：中信银行广州花园支行
账 号：3110910037672503090
联 系 人：严冬、何琴琴、王玮、闵代道、陈泽斌
电 话：17704027482、13600438824
电子邮件：yandong@gcbidding.com、heqq@gcbidding.com
招标人：深圳市罗湖保安服务有限公司
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
2025年03月20日
