2025年中国电信股份有限公司深圳分公司笋岗仓库房屋公开招租项目中标候选人公示

2025年中国电信股份有限公司深圳分公司笋岗仓库房屋公开招租项目成交候选人公示

2025年中国电信股份有限公司深圳分公司笋岗仓库房屋公开招租项目（项目编号：SZ-17-04E-2025-D-A07635）评审谈判小组按照竞租文件载明的评审方法和标准已完成对各竞租人递交的应答文件的评审及谈判工作，谈判结果如下：

（一）成交候选人情况：

1. 成交候选人

（1） 单位名称：深圳市壹方空间运营管理有限公司

（2） 总租金报价：131527540.90元人民币

（3） 月租金报价：66.51元/平方米/月

（4） 免租期：6个月

（5） 租金递增率：第四年起每3年至少递增 4.2%

（6） 租赁期：自合同签订之日起（以2025年5月28日起算）至2042年6月27日止，合同期约17年1个月

（二）备选供应商情况：

1. 第一备选供应商：

（1） 单位名称：深圳市中宏物业管理有限公司

（2） 总租金报价：130194141.89元人民币

（3） 月租金报价：66.50元/平方米/月

（4） 免租期：5个月

（5） 租金递增率：第四年起每3年至少递增3.6%

（6） 租赁期：自合同签订之日起（以2025年5月28日起算）至2042年6月27日止，合同期约17年1个月

2. 第二备选供应商：

（1） 单位名称：深圳市丰泽铭实业发展有限公司

（2） 总租金报价：121721830.80元人民币

（3） 月租金报价：62.00元/平方米/月

（4） 免租期：6个月

（5） 租金递增率：第四年起每3年至少递增3.9%

（6） 租赁期：自合同签订之日起（以2025年5月28日起算）至2042年6月27日止，合同期约17年1个月

（三）否决情况：

五洲青旅（北京）文化科技有限公司所提交的文件正本中未提供：

（1）供应商为主体的会计师事务所审计的财务报表；

（2）符合资格条件的业绩材料；

资格审查不通过。

公示期：2025年5月1日至2025年5月6日。

公示期间，投标人或其他利害关系人对中标候选人有异议的，可向招标人提出。现将异议提出的要求告知如下：

1.异议提出人应为投标人或与本项目有关的利害关系人；

2.异议应以书面形式通过异议接收邮箱实名提出。书面异议材料应包括异议事项及证明材料等内容，异议应当包括下列内容：

（1）异议人的名称、地址、联系人及联系电话；

（2）异议项目名称、标段/包（如有）；

（3）具体明确的异议事项和相关的主张、诉求；

（4）必要的证明材料和依据；

（5）提出异议的日期；

3.异议人为法人或者其他组织的，异议函应当由法定代表人/负责人或者其授权代表签字，并加盖单位公章。异议人为自然人的，应当由本人签字并提供有效的身份证明；

4.异议应在公示期内提出;

5.异议人应提供关于异议事项的有效线索，且应配合查证；

6.书面异议材料加盖单位公章后以纸质文件或电子扫描件提交；

7.异议人对其他投标人的投标文件及评审资料等非公开内容提出异议的，应提供合法信息来源；

8. 招标人/招标代理机构认为异议材料不明确、不充分，需要异议人进一步明确或补充的，异议人应按要求进行明确或补充；

9.异议人提出的异议事项属于以下三种情况的，招标人有权不予受理：

（1）异议提出不符合上述任意一项要求的；

（2）已作出明确答复，且无新的事实证据，就同一事项反复提出异议的；

（3）异议事项已进入行政投诉、行政复议、行政诉讼或者其他司法程序的；

10. 异议人应保证异议内容和相关证明材料的真实性及其来源的合法性，并承担相应的法律责任。

项目联系人和联系方式:余超文 18938844560

异议接收邮箱：yucw@gcbidding.com

招租代理机构：公诚管理咨询有限公司

2025年4月30日