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2026-05-15 项目公告
南沙枢纽片区北部基础设施及配套项目（二）（标段二）、南沙站综合交通枢纽配套设施工程（二）（标段一）全过程造价咨询服务招标公告
本招标项目南沙枢纽片区北部基础设施及配套项目、南沙站综合交通枢纽配套设施工程已由广州南沙经济技术开发区行政审批局以广东省企业投资项目备案（2505-440115-04-01-890161、2505-440115-04-01-233671）批准建设，项目业主为广州南沙投发铁路有限公司，项目建设管理单位：广州南沙科技产业发展有限公司，建设资金来自国有企业自筹资金，出资比例为100%，招标人为广州南沙科技产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对南沙枢纽片区北部基础设施及配套项目（二）（标段二）、南沙站综合交通枢纽配套设施工程（二）（标段一）的全过程造价咨询服务进行公开招标。
2.1招标项目概况
2.1.1招标项目名称：南沙枢纽片区北部基础设施及配套项目（二）（标段二）、南沙站综合交通枢纽配套设施工程（二）（标段一）全过程造价咨询服务。
招标项目编号：M4400000707537986
2.1.2工程建设地点：广州市南沙区枢纽片区。
2.1.3工程建设规模（本项目工程费为34,777.33万元）：
（1）南沙枢纽片区北部基础设施及配套项目（二）（标段二）内容包括5条新建道路及桥梁3座，具体为片区道路1（西段)、片区内部道路3（西段)、片区内部道路5、片区内部道路6、片区内部道路7、片区内部桥梁1、片区内部桥梁2、片区内部桥梁3；环境整治提升工程，规划性质为防护绿化，整治面积约50883平方米。
（2）南沙站综合交通枢纽配套设施工程（二）（标段一）内容包括2条新建道路，具体为枢纽进出站通道东南侧连接线工程（站东四路段）、枢纽进出站通道西南侧连接线交叉工程。（以上数据均为暂估，具体内容和范围以甲方最终确定为准。）
根据本项目投资计划、规划实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、项目名称或者造价等发生调整，也可能会新增或减少、甚至取消部分工程，乙方已充分理解此风险并无条件接受,同意放弃据此向甲方索赔或追究违约责任的权利，且中标下浮率固定不变。如遇政策变化或不可抗力取消该全部工程、或因甲方与第三方已签订的合作项目被终止、或因前期土地未落实、或因资金筹措风险等原因导致该工程项目被取消，则本合同自动终止，乙方已充分知悉此风险，并且同意放弃向甲方索赔或追究违约责任的权利。
2.2招标范围：
2.2.1标段划分：本项目划分为1个标段。
2.2.2服务范围：包括但不限于南沙枢纽片区北部基础设施及配套项目（二）（标段二）、南沙站综合交通枢纽配套设施工程（二）（标段一）的立项阶段（估算）、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询全过程投资控制工作，如被纳入年度审计项目计划，须配合审计部门完成相关审计工作（甲方保留调整工作范围和内容的权利），还应配合甲方按要求编制本项目投资类可行性研究报告涉及的部分协助工作（该费用不另行计算）。南沙站综合交通枢纽配套设施工程概算汇总工作由本项目中标单位负责，并配合南沙枢纽片区北部基础设施及配套项目（二）（标段一）全过程造价咨询中标单位，共同完成南沙枢纽片区北部基础设施及配套项目概算评审工作。
序号 | 阶段 | 工作内容 |
1 | 设计阶段 | 1.按项目的投资控制目标对设计方案或图纸提出限额设计要求和优化设计意见，合理控制工程投资；编制、审核设计概算，并负责与有审核权限的部门（该等部门由甲方通知）的对数工作，完成初步设计概算有审核权限的单位评审工作。 2.负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。 3.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。 4.负责编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算），按时提交编制报告、调整意见及合理化建议，并负责与有审核权限部门的对数工作，完成施工图预算有审核权限的单位评审工作。 5.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。 6.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。 7.负责按甲方要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。 |
2 | 招标阶段 | 1.负责按甲方要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或建议价。 2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程承包内容、界面，按甲方要求编制工程量清单、招标控制价，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供甲方参考。办理造价部门的招标控制价备案。 3.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价或采购清单。 4.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。 5.负责材料检测及各专业检测清单的询价、预算和控制价编制工作。 6.负责建设全过程的工程、设备、服务类等招标预算、控制价编制和审核工作。 |
3 | 施工阶段 | 1．负责按甲方要求编制各类造价管理文件，包括修正EPC合同价工作、工程变更程序、工程款支付程序等。 2.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。 3.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），负责编制、审查工程量清单量差变更、工程变更、各类工程和服务预算，审核工程量与进度款，7个日历天内完成。 4.负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护甲方的合法权益。 5.负责建立合同台账、支付台账、工程变更管理台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账，负责每个季度月底前提交工程项目整体结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案）。 6.负责定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月5号前提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。 7.发生现场签证时，须与工程部、工程监理、施工单位一起进行工程量现场核查，各方签认后作为签证依据。 8.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。 |
4 | 结（决）算阶段 | 1.负责按甲方要求编制结算管理文件，开展工程结算编制、审核工作，并与各承包单位对数，10-30个工作日内出具结算审核报告。 2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。 3.审核其他费用，出具审价报告。 4.负责建立结算台账，编制结算计划。 5.配合甲方实施决算工作。 |
5 | 其他 | 1.负责组织或参加相关造价控制评审、变更专题等会议，包括邀请相应的经济专家。 2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。 3.征地拆迁、管线、绿化迁移及其他相关的造价审核工作。 4.如纳入年度审计项目计划，须配合审计部门完成相关审计工作。 5.编制项目各阶段（估算、概算、预算、结算等）成本分析和总结报告，完成甲方安排的其他造价管理工作。 6.在概算、预算、合同价、结算等关键节点审核时，应及时合理安排能满足以上各关键节点的造价团队，专业配置齐全，确保在甲方规定的时限内完成相关审核工作，出具审核报告，并按甲方要求对阶段性造价咨询工作进行总结和汇报。 |
2.2.3最高投标限价：1560200.00元。
2.2.4服务期限：自签订本合同之日起至完成全部服务内容完成日止。招标人根据实际情况，有权对本项目服务期限进行适当调整。
3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。
注：香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。
3.2投标人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格，且在本单位注册，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。
注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。
香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4其他资格要求：
①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；
②投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的。（名单详见招标公告附件二）；
③投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
4.1、本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。招标文件售卖时间为 2026年XX月XX日至2026年XX月XX日 ，每日上午8:30时至12:00时，14:00时至17:00时（北京时间，下同），凡有意参与的潜在投标人，请通过注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）来完成项目招标文件的购买。同时上传营业执照、资质证书、授权委托书（含身份证复印件）等材料复印件加盖公章。（登记阶段上传至【登记所需材料】处）
（1）注册：
输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。
（2）购买与下载：
注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）；
（3）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。
4.2、平台使用费为500元，售后不退。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。支付完成后请及时下载招标文件。
4.3、在诚E招电子采购交易平台完成下载招标文件。如无按上述要求获取招标文件的投标人，招标人/招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。
5.1投标文件递交截止时间（即响应截止时间）：本项目采用电子响应方式，电子投标文件递交的截止时间（截止时间，下同）为2026年XX月XX日09时30分（北京时间）。（为确保电子投标文件顺利上传，请预留足够时间。）
5.2递交方式：
1）电子投标文件应在截止时间前通过诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com/）完成上传。
2）本次采购活动以诚E招电子采购交易平台流程和数据电文形式的投标文件为准，不接受纸质、传真等其他形式的投标文件。逾期提交或者未提交诚E招电子采购交易平台的电子投标文件，将被认定为无效响应。当电子投标文件出现上传异常时，应及时联系客服（电话：020-89524219）。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，若供应商来现场参与唱价须自带电脑，在唱价开始后登录诚E招电子采购交易平台，登录后->首页->我的项目->操作->显示各供应商的报价。
开标室地址：广东省广州市南沙区星河COCOPark写字楼B栋1303。（广州市南沙区番中公路黄阁段37号之一）
（本楼宇区域内全面禁烟火，请避免携带香烟、火柴、打火机等火源进入）
5.4出现以下情形时，采购人不予接收投标文件：
1）逾期通过平台递交的；
2）未按照第一章“招标公告”要求获得本项目招标文件的。
由于本项目为电子标项目，若出现线上线下无法同步开标或解密异常或可能无法实现所有已按时递交投标文件的投标人均可顺利完成在线开标的情况或其他不可控的因素时，由招标代理机构另行通知线上开标时间或终止线上流程（直接以线下开评标为准），所有参与方免责。
6.1投标文件解密时间为：2026年05月16日08时30分至2026年05月20日17时30分，投标人应在截止时间前通过诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com/）对电子投标文件进行投标文件解密。
注：本项目解密为系统自动解密。
6.2开标时间：2026年06月05日09时30分。地点：公诚管理咨询有限公司指定开标室（详细地址：广东省广州市南沙区星河COCOPark写字楼B栋1303（广州市南沙区番中公路黄阁段37号之一））。
本项目采用资格后审方式。若本次投标登记或递交投标文件的投标人数量或通过初步评审（含形式评审、资格评审、响应性评审）的合格投标人家数不足3家的，则该次招标失败。
本次招标公告同时在诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com/）、广东省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）上发布。
潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广州南沙投发铁路有限公司
异议受理人：方工
异议受理电话：020-34680108
地址：广东省广州市南沙区横沥镇灵山岛湾晟路1号开建经贸大厦12-13层
招 标 人：广州南沙科技产业发展有限公司
地 址：广东省广州市南沙区横沥镇灵山岛湾晟路1号开建经贸大厦12-13层
联 系 人：方工、周工 联系电话：020-34680108
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址：广东省广州市天河区员村街道春融三路7号南方财经大厦32层
联 系 人：梁锐、杨腾炜、余璇、罗志耿、戚琳、巫克纯、宋晋刚
联系电话：18813964611、13316136829
南沙枢纽片区北部基础设施及配套项目（二）（标段二）、南沙站综合交通枢纽配套设施工程（二）（标段一）全过程造价咨询服务【招标公告】.pdf
