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2026-01-07 项目公告
鄂尔多斯银行呼和浩特分行办公楼、培训中心物业服务项目（项目编号：06-07-04F-2026-D-F-E00495）已由鄂尔多斯银行股份有限公司呼和浩特分行（以下简称“采购人”）批准并落实资金，现委托公诚管理咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）对本项目以竞争性磋商的方式进行采购，特邀请符合条件的单位参加本次竞争性磋商采购活动。
（一）项目编号：06-07-04F-2026-D-F-E00495。
（二）项目名称：鄂尔多斯银行呼和浩特分行办公楼、培训中心物业服务项目。
（三）采购内容及规模：物业服务内容为环境保洁服务，内部设施设备巡查维护维修服务，安全保卫服务，员工食堂服务，保洁服务等，其他具体要求详见竞争性磋商文件。
（四）成交供应商数量：1家。
（五）标段划分：不划分标段。
（六）本项目含税预算：2258520元/年。
（七）服务地点：呼和浩特市赛罕区绿地腾飞大厦A座、赛罕区乌兰察布东街长顺路1号。
（八）合同有效期：3年，经年度考核合格后，合同一年一签；如考核不合格，则不续签合同。
（一）供应商须在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立承担民事责任能力的法定代表人或其他组织；（如为企业法人，须提供企业法人营业执照；如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件，提供复印件并加盖公章）；
（二）供应商须能够为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票；
以下要求，供应商至少需满足其中一项：
1.提供税务机关官网一般纳税人资格查询结果截图；
2.提供税务机关出具的有效的一般纳税人证明材料复印件；
3.提供已开具的增值税专用发票复印件；
4.提供能够为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票的承诺函并加盖公章。
（三）近三年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照（提供承诺函并加盖公章）；
（四）供应商截止提交应答文件之日，未被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人；未被“国家企业信用信息公示系统”（网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入严重违法失信企业名单（黑名单）（供应商须提供相关网站查询信息截图，如其查询信息不全则以本项目评标委员会现场查询信息为准）；
（五）法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同主体，不得同时参加本项目（提供承诺函或“控股及管理关系情况申报表”并加盖公章）；
（六）供应商须提供2023年1月1日至响应截止时间1个办公楼物业服务案例（已完成服务或者至少已服务两个季度），案例要求：单项合同金额在200万元以上，物业服务内容包括环境保洁服务、设备巡查维护维修服务、安全保卫服务、员工食堂服务。
注：供应商须提供合同扫描件及结算发票扫描件（如在服务期内提供两个季度的任意一张结算发票扫描件；如已完成的项目须提供该合同项下任意一张发票）。合同扫描件须包含合同金额页、服务内容、合同服务期限、签字盖章页等关键页，敏感信息可做模糊处理。发票扫描件须包含发票监制章、发票号码、开票日期、不含税金额等信息及对应的国家税务总局全国增值税发票查验平台网站查询截图。
（七）本项目要求服务团队：保洁人员10人、保安人员8人、厨师人员3人、餐厅其他服务人员12人、采购1人、库管1人、项目经理2人、会议服务人员1人、维修工1人、特种设备电梯安全员1人。
注：1.供应商须承诺中标后按采购文件要求配备足够数量的服务团队人员，且须承诺本项目服务开始后，服务团队必须专职服务本项目，不允许到其他物业项目兼职（提供承诺函并加盖公章）。
2.项目经理（2人）：要求须具有5年或以上物业团队管理工作经验，提供相关证明材料具备其一即可（①包括可体现相关人员姓名及岗位的物业服务合同，如物业服务合同未体现相关人员姓名及岗位信息，可使用甲方加盖公章的对应说明函等材料予以佐证；②工作单位出具的单位工作证明）；
3.工程维修人员（1人）：要求至少具备特种作业操作证（低压电工作业）；
4.安全保卫人员（8人）：要求全部具有保安人员证书，且至少3人再具有应急管理部或人社部颁发的消防设施操作员证（原有效期内的建构筑物消防员证）；
5.员工食堂服务人员（13人）：
1）要求具备有效的国家行政机关颁发的健康证；
2）三名厨师人员，需具有二级或以上厨师资质证书；
6.特种设备电梯安全员（1人）：具有应急管理局颁发的特种设备安全管理和作业人员证书。
7.以上全部服务团队人员（40人），均须提供身份证正反面扫描件、资质证书扫描件（按人员要求予以提供）、近一个月经社保机构盖章的人员社保缴纳证明（须体现人员姓名和身份证号）。
（八）供应商须具备以下资质证书：
1.须具有国家行政主管部门颁发的有效餐饮服务资质证书或食品经营许可证（如改为备案制，须提供有效的备案证明），并提供相关证明扫描件；
2.须具有供应商所在地的地市级以上人民政府公安机关颁发的安保相关资质备案证明材料;
注:注册地或备案地为呼和浩特市以外的供应商，须承诺中标后向服务所在地的市级人民政府公安机关备案。
（九）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人或其他组织，不得参与本项目（提供承诺函并加盖公章）；
（十）本项目不接受联合体响应；
（十一）本项目不允许转包。
本项目实行网上发售竞争性磋商文件。竞争性磋商文件发放时间：2026年1月8日至2026年1月14日，8:30至12:00，14:00至17:30（北京时间）。凡有意参与的潜在供应商,请通过注册并登录诚E招电子采购交易平台完成竞争性磋商文件的购买。
（一）注册：输入网址https://www.chengezhao.com/，点击【新用户注册】，注册步骤详见门户网站【供应商操作指南】-【注册指引】。登陆账号后点击【常用文件】，下载《供应商&供应商操作手册》。
（二）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并根据平台提示完成支付后自行下载竞争性磋商文件。
（三）疑问与反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线020-89524219，服务时间8:30-17:30（工作日）。
（四）竞争性磋商文件每套售价500元，售后不退。支付方式包括：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击【钱包管理】，充值后即可支付）。支付完成后请及时下载竞争性磋商文件。
（五）诚E招电子采购交易平台为本项目领取竞争性磋商文件的唯一渠道，其他渠道的报名、支付、领取文件均属无效，递交的磋商响应文件将不予接收。
本次采购公告在诚E招（https://www.chengezhao.com/cms/index.htm）、金采网（http://www.cfcpn.com/）、内蒙古招标投标网（http://www.nmgztb.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，其他网站转载无效。
（一）递交截止时间：2026年1月19日9时00分，递交地点：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区如意开发区西蒙奈伦广场6号楼5楼1号会议室。逾期送达或者未送达指定地点的磋商响应文件将不予接收。
（二）磋商响应文件的递交截止时间即为磋商时间，递交地点即为磋商地点，届时请供应商委派授权代表参加现场竞争性磋商会议。
采购人：鄂尔多斯银行股份有限公司呼和浩特分行
地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区绿地腾飞大厦A座
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：内蒙古呼和浩特市如意开发区西蒙奈伦广场6号楼5层
项目负责人：段海明、黄文祺
联系人：段海明、黄文祺
电 话：13754095480、18247158420
电子邮件：13754095480@139.com
开户银行：中信银行广州花园支行
户 名：公诚管理咨询有限公司
账 号：3110910037672500495
注：汇款时请在附加信息及用途处注明所应答项目名称简写。
采购人：鄂尔多斯银行股份有限公司呼和浩特分行
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
2026年1月7日
