中华人民共和国黄埔海关采购年度物业零星维修库（基本维修类）竞争性磋商公告

项目概况

采购年度物业零星维修库（基本维修类）的潜在供应商应在“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）获取采购文件，并于 2025年08月27日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZB-15-04F-2025-D-F-E16109

项目名称：采购年度物业零星维修库（基本维修类）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：95.00000万元（人民币）

采购需求：（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1.采购需求一览表：

2.采购具体内容及服务要求详见采购文件《用户需求书》。

合同履行期限：服务期为一年。自合同签订之日起一年（自合同生效之日起至合同结束或累计总结算金额达到项目预算金额本合同结束，以先到为准）。

本项目(不接受)联合体投标。

二、供应商的资格要求：

1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如响应供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书（授权书须加盖总公司（总所）公章），并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。）

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供《供应商的资格声明函》）

3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供《供应商的资格声明函》）

4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供《供应商的资格声明函》）

5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，须提供《供应商的资格声明函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

6）法律、行政法规规定的其他条件（提供《供应商的资格声明函》）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：

1）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）（提供供应商资格声明函）。

3）供应商必须具有国家建设主管部门颁发并在有效期内的建筑工程三级或以上级别施工总承包资质，或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）的规定换领的建筑工程施工总承包二级或以上施工总承包资质，响应文件提供证书复印件并加盖供应商公章。

4）供应商必须具有建设行政主管部门颁发并在有效期内的《安全生产许可证》，响应文件提供证书复印件并加盖供应商公章。

5）项目负责人专业类别：拟担任本工程项目负责人应具备建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师并具有效的持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；（注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。）。

注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以供应商未提供电子证书为由，认定供应商资格审查不通过。

若供应商提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响供应商通过资格审查。评审结束后，若该供应商为成交候选人的，供应商应在采购人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。供应商未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃资格。

6）专职安全员具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

7）参加该项目的项目负责人、专职安全员需为该供应商的正式职工，并提供参加该项目的项目负责人、专职安全员2025 年1 月至今任意一个月的由该供应商缴纳的社保证明。

8）供应商已登记并按要求获取了本项目采购文件。

三、获取采购文件

时间：2025年08月15日至2025年08月22日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午08：30至12：00，下午12：00至17：30（北京时间，法定节假日除外 ）。

地点：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）

方式：符合资格的供应商应当在规定时间内到诚E招电子采购交易平台完成响应登记并领取采购文件。

售价：￥300.00 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年08月27日09时30分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：广州市天河区天河北路423号远晖商厦六楼8号会议室（注：本楼宇区域内全面禁烟火，请避免携带香烟、火柴、打火机等火源进入。）

五、开启

时间：2025年08月27日09时30分（北京时间）

地点：广州市天河北路423号远晖商厦六楼8号会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、我司可提供电子磋商文件和纸质磋商文件及购买磋商文件的电子增值税普通发票。获取文件注意事项如下：

（1）凡有意参与响应的潜在响应人，请通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成供应商注册、本项目的响应登记、文件的购买。供应商输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【响应人操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《响应人&供应商操作手册》。注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）。具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。售价：￥300.0元，采购文件售后不退，费用支付方式（三选一）：① 网上支付（微信/支付宝扫码）② 电汇（须上传汇款凭证）③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付），支付成功即完成响应登记。请到广州市天河北路423号远晖商厦8楼现场联系项目联系人领取纸质采购文件（如需邮寄请致电项目联系人）

收款单位名称：公诚管理咨询有限公司；开户银行：中信银行广州花园支行；银行账号： 3110910037672516109（转账时请备注：“项目编号-标书费”）

购买采购文件的电子发票请供应商通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）登录后自行下载打印。

（2）纸质采购文件，请在规定的获取采购文件时间段内到我司现场（地址：广州市天河区天河北路423号远晖商厦8楼，联系人：陈小姐/13544498534）领取，如需电子文件请在系统及时下载。如需邮寄（到付），采购代理机构对邮寄过程中的遗失概不负责。

2、公告发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com）。相关公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国政府采购网发布的文本为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中华人民共和国黄埔海关

地址：广州市黄埔区大沙地东333号

联系方式：林小姐020-82130504

2.采购代理机构信息

名称：公诚管理咨询有限公司

地址：广州市天河区天河北路423号远晖商厦8楼

联系方式：13544498534（陈东华、邮箱：chendh@gcbidding.com）

3.项目联系方式

项目联系人：宋晋刚、戚琳、池锦俊、吴松浩、陈东华

电话：13544498534（陈东华/ chendh@gcbidding.com）

代理机构：公诚管理咨询有限公司

日期：2025年08月15日