东莞富源科技园B栋厂房、2栋宿舍外墙翻新改造工程谈判采购公告

东莞富源科技园B栋厂房、2栋宿舍外墙翻新改造工程谈判采购公告

一、 谈判采购条件

东莞市富源投资实业有限公司（以下简称“采购人”）委托公诚管理咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）就东莞富源科技园B栋厂房、2栋宿舍外墙翻新改造工程（采购代理项目编号： SZ-17-04E-2026-D-F-E05547）进行公开谈判采购，项目资金由采购人自筹，资金已落实。欢迎符合资格条件的潜在供应商（以下简称供应商）前来响应。

二、 项目概况与采购范围

2.1 项目名称：东莞富源科技园B栋厂房、2栋宿舍外墙翻新改造工程

2.2 采购代理项目编号：SZ-17-04E-2026-D-F-E05547

2.3 工程概况：本工程为东莞富源科技园B栋厂房、2栋宿舍外墙翻新改造工程，位于广东省东莞市黄江镇大冚村富源工业区，主要工程内容为B栋厂房及2栋宿舍外墙修缮改造，包含专业：建筑外墙装饰改造工程。

2.4 采购范围：本项目选定1家供应商，为采购人提供B栋厂房及2栋宿舍外墙修缮改造，包括墙面清理，满刮2厚外墙腻子，外墙乳胶漆一底两面。具体以谈判采购文件、工程量清单等为准。

2.5 项目预算（含税）：人民币399919.31元。

2.6 计划工期：自合同签订之日起60个日历天，实际开工时间以采购人进场通知载明时间为准，竣工时间以采购人复核批准的时间为准。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

2.8 项目性质：工程。

2.9 建设地点：广东省东莞市黄江镇大冚村富源工业区。

2.10 承包方式：本工程包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包机械设备、包清运、包税金、包验收通过、工程险及一定范围内的风险费用。

2.11 工程质量要求：工程施工质量标准须满足国家、广东省、东莞市有关规范、规定要求，质量标准为合格。所有翻新材料必须符合国家质量、安全、卫生检验标准。

2.12 最高限价：本项目设置最高响应限价，详见谈判采购文件第八章《报价一览表》，供应商响应报价超出最高响应限价的，其响应将被否决。

三、 供应商资格要求

3.1 在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或其他有效证明文件（复印件）。分支机构参与响应的，须取得具有法人资格的总公司（或机构）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（或机构）和分支机构的营业执照复印件。

3.2 供应商应经营状况良好，且近三年内（2023年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自谈判采购公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图。采购人或评审委员会可在投标截止日当天查询复核，如与供应商递交信息不一致，以评审委员会最后评审结果为准。（信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/）

3.3 供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（2023年1月1日至响应截止日止）应至少具有1个同类项目经验（指外墙翻新改造工程或建筑外墙装饰改造工程或装修装饰工程），须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同内容、签字盖章页）。如合同为框架协议类，须同时提供该框架协议下经双方确认的、发生具体采购/服务事项的相关材料。（时间认定以签约时间为准。无签约时间的，以合同（协议）中约定的服务开始时间等相关时点为准，同时存在多个时点的，按照孰晚原则认定。）

3.4 供应商须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并同时具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。须提供有效的资质证书复印件。

3.5 项目经理要求：须同时具备国家二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B证）。须提供有效的证书复印件。（注：如已实行电子化的应提供有效的电子注册证书。）。

3.6 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年度的财务审计报告及财务报表（至少包含资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）。

3.7 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目的投标。（提供《供应商控股及管理关系情况申报表》）。

3.8 本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包。

3.9 供应商未在采购人或采购人上级主管单位提供的不良行为记录名单内、有行贿行为供应商“黑名单”内或不合格供应商名录内(以采购人或采购人上级主管单位通知的名单为准)。

四、 谈判采购文件的获取

4.1谈判采购文件获取时间： 2026年3月13日至2026年3月16日17时30分（北京时间，下同）

4.2谈判采购文件获取方式：凡有意参与响应的潜在供应商，请按以下步骤顺序进行操作，获取谈判采购文件：

通过“诚E招电子采购交易平台”完成本项目谈判采购文件的费用支付并及时下载谈判采购文件。

（1）输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【供应商操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《供应商&供应商操作手册》（已注册供应商跳过本步）；

（2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；

注意：无论谈判采购文件是否收费，供应商请务必在标书售卖截止时间前登录平台，选择招标项目进行谈判采购文件购买操作；否则将无法正常响应。

（3）选择支付方式：①网上支付（微信扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。

（4）点击【我的项目】，进入项目后下载谈判采购文件即完成文件获取。

（5）疑问反馈：供应商针对供应商注册、文件获取、CA证书办理、网上操作等相关业务的咨询，可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-89524219，服务时间8:30-17:30（工作日）。

（6）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”为本项目谈判采购文件获取的唯一渠道，其他平台支付及获取文件均属无效。

注意：谈判采购文件的获取方式及操作步骤详见《供应商&供应商操作手册》-“供应商报名”、“购买文件”等。

4.3谈判采购文件费用：每套售价500.00元人民币，售后不退。如需要获取纸质谈判采购文件，请凭借购买记录前往深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼33E现场领取，或电话联系文件售卖人员进行邮寄，邮寄费用由投标人承担。

五、 响应文件的提交

5.1递交响应文件的截止时间为：2026年3月19日14时30分（即响应截止时间）

5.2响应文件递交地点：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33E室4号会议室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行谈判，采购人/采购代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照谈判采购文件要求密封的；

5.4.3 未按照谈判采购公告要求获取文件的。

六、 谈判时间

谈判时间：2026年3月19日14时45分，谈判地点：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33E室4号会议室，届时请参加谈判的单位法定代表人或法人委托人参与谈判。

七、 发布公告的媒介

本项目谈判公告同时在诚E招电子采购交易平台、深圳交易集团有限公司深圳阳光采购平台发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改谈判公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。

八、联系方式

采购人：东莞市富源投资实业有限公司

地    址：广东省东莞市黄江镇公常路845号富源科技园区

联 系 人：蔡志杰

联系方式：13543771522

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

地    址：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33E

开户银行：中信银行广州花园支行

账    号：3110910037672605547（仅适用于本项目）

联 系 人：何琴琴、黄惠金、王玮、马姗姗、孙婉超、童本锋

电    话：13600438824、13005409206

电子邮件：heqq@gcbidding.com、huanghuijin@gcbidding.com

采购人：东莞市富源投资实业有限公司

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

2026年3月13日