原日用一厂片区改造项目采购概念及初步设计服务公开采购公告

企业公开采购公告

公诚管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受佛山市水轴河岸商业管理有限公司及佛山市盈安物业管理有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对原日用一厂片区改造项目采购概念及初步设计服务进行企业公开采购，采购资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% ，项目资金已落实，已具备企业公开采购条件，欢迎各潜在响应人参与本项目采购响应。

一、项目概况

1.1采购项目编号：06-04-04A-2026-D-F-E05352

1.2采购项目名称： 原日用一厂片区改造项目采购概念及初步设计服务

1.3采购项目预算金额（含税，含本数）：人民币50万元（即企业公开采购控制价、最高限价）。

    1.4采购项目内容及需求：本项目涉及原日用一厂片区，总土地面积5.62万㎡，现状建筑物总面积4.39万㎡。改造后规划总建筑面积6.6万㎡。物业构成复杂，具体如下：

（1）佛山市水轴河岸商业有限公司位于跃进路29号厂区：土地面积4.4万㎡，现状建筑面积3.38万㎡（其中有证建筑面积3.13万㎡，无证建筑面积0.25万㎡）。

（2）佛山市盈安物业管理有限公司位于建国路27-30号物业：土地面积0.6万㎡，现状建筑面积0.29万㎡。

（3）石湾街道办公室下辖信力公司物业：土地面积0.62万㎡，现状建筑面积0.7万㎡。（该物业位于跃进路29号厂区内，与水轴河岸公司物业使用同一道路和出入口，拟由水轴河岸公司租赁该批物业及土地，以便整体开发运营）。

1.5由于本次改造项目涉及两个产权主体和建设主体，分别是佛山市水轴河岸商业管理有限公司、佛山市盈安物业管理有限公司，本项目设计服务费用由各物业权属单位按照纳入改造的物业面积分摊计算，即水轴河岸公司承担90%及盈安公司承担10%。

详细内容请参阅企业公开采购文件第二部分《采购项目内容》。

1.6成交人数量：本项目确定一名中选人。

1.7服务地点：广东省佛山市。

1.8服务期限：合同签订之日起算两个月内完成。

二、响应人资格：

2.1中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织。须提供合法有效的营业执照副本复印件；

   2.2响应人须具备建设行政主管部门颁发的、以下两项资质中的一项资质，提供有效的资质证书复印件（如国家另有规定，则适用其规定，响应人提供相关证明材料，如相关政府部门的规定）：

（1）工程设计综合资质；

（2）工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质。

2.3存在以下关联关系的不同单位，不得同时参加本项目采购响应：

（1）单位负责人为同一人；

（2）存在股权关联关系。

2.4响应人未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为”记录名单；未被列入国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)“严重违法失信企业名单”；（以采购代理机构于采购响应截止日当天在“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。查询情况均需提供网上查询结果打印件，如查询无记录则提供查询无记录页面打印件)。

2.5本项目不接受联合体响应。

三、获取企业公开采购文件的方式、时间。

3.1采购文件获取时间：本项目于2026年3 月13日09时30分至2026年3月18日17时30分, 通过“佛山工贸集团官网”（网址：https://www.fsgmjt .com/）、“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）发布本公告，符合资格的响应人需登录“诚E招电子采购交易平台”完成本项目的采购响应登记、采购文件的下载。

3.2注册：输入诚E招电子采购交易平台网址（https://www.chengezhao.com/），点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【响应人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《响应人&响应人操作手册》。

3.3.采购响应登记与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）；

3.4疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

3.5企业公开采购文件每份售价500元（人民币），售后不退。

支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（账号：3110910037672605352；开户名：公诚管理咨询有限公司；开户银行：中信银行广州花园支行。须上传汇款凭证。）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。支付完成后请及时下载企业公开采购文件。

3.6如无按上述要求获取企业公开采购文件的供应商，采购人/采购代理机构将不接收该供应商所递交的响应文件。

四、踏勘时间：2026年3月19日09时30分

    踏勘地点：佛山市禅城区石湾街道跃进路29号、建国路27-30号

五、采购响应截止时间（即开启响应文件时间）：2026年3月27日09时30分。

六、提交响应文件地点（即开启响应文件地点）：佛山市顺德区乐从镇君兰路8号前海人寿金融中心第7层开标室。

七、联系事项

（一）采购人：佛山市水轴河岸商业管理有限公司、佛山市盈安物业管理有限公司

地址：佛山市禅城区石湾和平路5号陶城大厦

联系人：卢工    联系电话：0757-82278984

（二）采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：佛山市顺德区乐从镇君兰路8号前海人寿金融中心第7层

联系人：邓钏  联系电话：18508734424

招标师：黄文静

邮箱：gczxfszc@163.com

代理机构：公诚管理咨询有限公司

2026年3月13日