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2025-12-02 项目公告
磋商邀请
公诚管理咨询有限公司受惠州市惠广物业管理有限公司的委托，采用竞争性磋商方式组织采购惠州广电大楼消防维护保养服务项目。欢迎符合资格条件的供应商参加。
一、项目概述
1.名称与编号
1.1采购项目名称：惠州广电大楼消防维护保养服务项目
1.2项目编号：04-06-04F-2025-D-F-E32063
1.3采购方式：竞争性磋商
1.4预算金额：654000元（含税）
1.5项目地点：惠州市东江三路55号广播电视新闻中心大楼
2.项目内容及需求情况
2026年-2028年度惠州广电大楼消防维护保养服务。采购需求详见第二章。
服务期限：服务期限三年，按一年一签方式签订（具体以签订的采购合同日期为准）。
服务期满三年后，采购方将对该项目进行重新采购，或经双方协商谈判，决定是否续约。如因成交方原因造成采购方年审不通过，或出现重大险情，采购方有权提前解除合同。
合同期满前一个月，采购方根据项目考核结果，综合考量中标方上一年度的维护服务质量，决定是否与成交方续签合同。
二、供应商的资格要求
1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标（响应）时提交有效的营业执照（或法人登记证书等相关证明）复印件。分支机构投标（响应）的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供响应承诺函，详见响应文件格式一）
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供响应承诺函，详见响应文件格式一）
（4）履行合同所必须的设备和专业技术能力。（提供响应承诺函，详见响应文件格式一）
（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）（提供响应承诺函，详见响应文件格式一）
2.本项目特定的资格要求：
（1）供应商未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，“中国执行信息公开网”（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；不处于中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（供应商须提供查询结果截图并加盖公章，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）响应。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目响应。（提供响应承诺函，详见响应文件格式一）
（3）供应商在社会消防技术服务信息系统（网址：https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）的服务类型含消防设施维护保养（含临时资质,不含资质转授权），须提供网页截图并加盖供应商公章。
（4）拟派的项目团队成员（含项目负责人，不含惠州市惠广物业管理有限公司现有消防部2名员工）至少3名，均应持有建（构）物消防员或消防设施操作员资格证书，其中至少1名持有建（构）物消防员中级（四级）或以上资格证书或消防设施操作员中级工（四级）或以上资格证书。（提供有效的证书复印件）
（5）本采项目不接受联合体响应，不允许合同分包、转包。（提供响应承诺函，详见响应文件格式一）
三、获取磋商文件
1.获取方式：
1.1文件售价：300元，售后不退。
1.2网上登记获取
注册并登录诚E招电子采购交易平台（https：//www.chengezhao.com/）进行项目登记，已注册的供应商可直接登记参加。
（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》。（所有的附件可在网页首页查看）
（2）“项目登记”方式详见《投标人&供应商操作手册》。
（3）在诚E招电子采购交易平台完成登记、下载磋商文件。
（4）如对具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。
2.登记时间：2025年12月03日至2025年12月09日，每日上午8：30时至12：00时，下午14：00时至17：30时。
3.如未按上述要求获取磋商文件的供应商，采购人或采购代理机构将不接收该供应商所递交的响应文件。
1.提交响应文件截止时间和开启时间：2025年12月18日9：30时（自响应文件开始发出之日起至响应供应商提交响应文件截止之日止，不得少于10个日历日）
2.地点：广东省惠州市惠城区云山东路四号2栋3楼公诚管理咨询有限公司惠州招标中心开标室
3.采购人/采购代理机构将有权拒绝以下情况之一的响应文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按本公告要求获得本项目磋商文件的；
（3）密封不完整的。
1.响应保证金：10000元整
2.响应保证金的形式：电汇、转账、保函、保证保险、保兑支票、银行汇票等有效形式。
六、公告期限、发布公告的媒介
1.公告期限：自本公告发布之日起不得少于3个工作日。
2.发布公告的媒介：本次公告在诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/cms/）、中国招标投标公共服务平台网（网址：http：//www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒体转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台网发布的文本为准。
七、本项目联系方式
1.采购人信息
名称：惠州市惠广物业管理有限公司
地址：惠州市东江三路55号广播电视新闻中心大楼
联系人：季先生
联系方式：0752-2025888
2.采购代理机构信息
名称：公诚管理咨询有限公司
地址：广东省惠州市惠城区云山东路4号云山大院2号楼3楼
项目负责人：刘伟胜、庞文勇、马雅琳
项目联系人：马雅琳
电话：13824229075
邮编：516000
账户名称：公诚管理咨询有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：3110910037672532063
公诚管理咨询有限公司
2025年12月02日
